外観タイル張りのＲＣ造。モダンな建物です。
南向きのお部屋なので、陽当たり・通風良好です！
モダンでスタイリッシュな印象を与えるグレーを基調とした外観。
屋根付きの駐輪場となっていますので、雨の日でも大切な自転車が濡れずに済みます。
清廉とされたエントランスになっています。
オートロック付になっていますので、不審者対策は、しっかりとしています。
勿論エレベーターが備え付けられています。
趣味に没頭したり、自分の時間を愉しめる一部屋です。
白を基調とした清潔感があるトイレ。温水洗浄便座付きです。
身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じられる。
一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。
洗練されたスタイリッシュなデザイン性と使いやすさを備えた仕様。
豊かな陽光に照らしだされる素敵な空間に感動すら覚えます。
【小学校】豊島区立 西巣鴨小学校まで541ｍ
【中学校】豊島区立 巣鴨北中学校まで706ｍ
【大学】私立 大正大学まで735ｍ
【ファーストフード】マクドナルド 西巣鴨駅前店まで876ｍ
【ファーストフード】マクドナルド大塚北口店まで601ｍ
【その他】すき家 上池袋2丁目店まで1166ｍ
【公園】豊島区立 宮仲公園まで600ｍ
【公園】上池袋東公園まで784ｍ
【公園】豊島区立 江戸橋公園まで950ｍ
【スーパー】コモディ イイダ 西巣鴨店まで475ｍ
【その他】とげぬき地蔵尊高岩寺まで659ｍ
【スーパー】ミニコープ 巣鴨店まで705ｍ
【スーパー】まいばすけっと 巣鴨5丁目店まで729ｍ
【ドラッグストア】くすりの福太郎 大塚駅前店まで601ｍ
【コンビニエンスストア】サンクス 南大塚3丁目店まで988ｍ
【コンビニエンスストア】サンクス 巣鴨高校前店まで825ｍ
【ペットショップ】どうぶつのおうちまで697ｍ
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中古マンション
シャローム大塚 2階
東京都豊島区西巣鴨二丁目
2,480万円
支払い目安：
8.1
万円/月JR山手線 大塚駅 徒歩8分
22.5㎡ / ワンルーム
1994年築 / 2階 / RC造
0037-634-77480
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
01246-3744
お問い合わせ先：優和株式会社
ポイント
オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。今回紹介するのは、専有面積が22.5平米。若い方にもニーズが高い1Rで快適な生活を。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。
間取り
| 間取り | ワンルーム 洋室(2階) |
| 専有面積 | 22.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 1.86㎡ |
| 備考 | 南向きのお部屋なので、陽当たり・通風良好です！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ一口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 住宅性能保証制度証明書 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 豊島区立 西巣鴨小学校(541m)、豊島区立 巣鴨北中学校(706m) |
| 買い物 | コンビニ(988m)、スーパー(475m)、ドラッグストア(601m) |
| その他施設 | 病院(486m)、公園(600m)、私立 大正大学(735m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シャローム大塚 2階 |
| 価格 | 2,480万円 |
| 管理費等 | 8,138円 |
| 修繕積立金 | 6,305円 |
| 間取り | ワンルーム（洋室(2階)） |
| 専有面積 | 22.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 1.86㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1994年11月 |
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨二丁目1-20 |
| 交通 | JR山手線 大塚駅 徒歩8分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社菱サ・ビルウェア |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け）、ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：五十嵐組 【アピールポイント】〜風と太陽を感じられる邸宅〜 エントランスのセキュリティには、オートロックがあります！ 採光が優れ、開放感豊かな景色が広がります！ 事務所・店舗利用可能なマンションです！ 【詳細情報】 所在地／ 東京都豊島区西巣鴨2丁目1―20 建物／ 鉄筋コンクリート造6階建2階部分 土地／所有権 用途地域／第一種中高層住居専用地域 商業地域 竣工／1994（平成6）年11月 管理形態：全部委託 管理 |
| HOME'S 物件番号 | 1248300000336 |
| 自社管理番号 | 91903 |
| 情報登録日 | 2026年06月08日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「優和株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 優和株式会社 |
| 所在地 | 東京都豊島区高松１丁目10-2 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分 JR山手線 池袋駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 03-5926-9025 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(3)第96752号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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